Покупка коммерческой недвижимости.

Коммерческая недвижимость - офисы, торговые точки, складские и производственные помещения, сооружения, подходящие для использования в качестве банков, кафе и ресторанов и т.д. Коммерческая недвижимость является капитальным сооружением.

В современных реалиях, инвестиции в коммерческую недвижимость особенно привлекательны по той причине, что ее можно выгодно реализовать. У вас есть возможность не только сохранить свои деньги, но еще и получить дополнительные доходы.

Мы поможем выбрать подходящий объект:

•  

  Если выбранный нами объект со свидетельством о собственности (в таком случае продавец и покупатель подписывают договор купли-продажи);
•  

  Если выбранный нами объект без свидетельства о собственности (это может быть, например, объект некапитального строительства, который еще не введен в эксплуатацию). Такая недвижимость оформляется договором соинвестирования.

Анализируем документы на недвижимость, чтобы избежать покупки «проблемного» актива, объект должен быть:

•  

  без обременения;
•  

  без ареста;
•  

  без претензий на него со стороны третьих лиц;

При покупке отдельно стоящего здания, земельный участок под ним также должен принадлежать продавцу.

Если с документами все в порядке, мы рекомендуем подписать предварительный договор. Далее покупатель и продавец подписывают договор купли-продажи. Сдаем договор на регистрацию. Передачу объекта новому владельцу подтверждает акт приема-передачи.

•  

  Выгодное приобретение коммерческой недвижимости можно сделать у застройщика, они постоянно предлагают скидки и акции, самые заманчивые предложения на начальной стадии строительства. Мои услуги по работе с застройщиками для вас абсолютно Бесплатны.

Если у вас остались вопросы, звоните, мы все обсудим и найдем самое правильное решение к поставленной задаче.

Жить в настоящем, думать о будущем!